智慧地產頂層設計-智慧地產到智慧人居系統

國家主推智慧城市，房地產行業主推智慧社區，國內知名大型品牌房企也都簽署了針對5G的戰略合作協議，5G必將重塑房地產行業的全產業鏈。

5G時代的到來，意味著除了這些智能設備，建筑物還會擁有自己的頭腦，它會慢慢了解你的習慣、喜好和個性，并通過學習來為你提供更具智慧化的服務，跟隨你的心情調整燈的顏色、用窗簾為你坐落的位置擋住陽光等都將實現。

加之，5G技術無卡頓、輸出穩定、延遲低等特點，對智慧社區的建設必將起到重大的推動作用。

下面華程天工為大家科普一下智慧地產的頂層設計希望和大家共同進步。


 

智慧地產頂層設計

智慧地產其實包含的不僅僅只是一套硬件、一套設備或者一套服務，它需要整體規劃。與其說是智慧地產，倒不如說是智慧人居——人們以房子為中心，衣食住行都可以得到智慧化的解決方案。

這種方案需要從頂層設計入手，去解決問題。

1、從后端嫁接到前期規劃

縱觀國內房地產公司，對于智慧人居底層數據系統的使用，目前大部分的企業跨界智慧地產，其實都是后端嫁接。

后端嫁接的問題在于，沒有為“智慧”預留空間。

而且不管是產品服務、解決方案都是碎片化的，可能互聯網廠商、硬件廠商以及運營商參與進來之后，都沒有統一的接口，導致后期維護困難。

在前期頂層設計和建設規劃階段就要實現做到合理建設。


 

2、智能的房子到智慧人居系統

如果你去看很多企業做智慧地產的思路會發現，他們只是想著做一個智慧的房子。

至于人進去之后生活怎么樣，其實并不是很關心。

人甚至需要被動適應這樣所謂的“智能”，其實智慧地產并不只是反映在智慧的家電設備、智慧的房屋硬件這些問題上，想要讓人去主動適應“智慧的房子”，其實是在削足適履。

地產商不僅僅需要有“智能的房子”，還需要真正提供一整套給人帶來便利的“智慧人居系統”，人們不需要太多學習成本和理解成本，就能在一整套空間之中，實現衣食住行的智能化。

現在一些地產商的思路，是給用戶裝修好的“智能的房子”，卻忽略了“智慧人居系統”。

“智能的房子”是指，智能產品覆蓋客廳、臥室、浴室等全場景，從起床、出門到就寢，匹配其全天候行為路徑。

相比傳統家電企業在產品上增加類似智能化功能、溢價過高，實地的解決方案適配不同品牌產品且性價比更高。


 

實地通過細致洞察，歷經和用戶面對面訪談、入戶研究等，自行設計并研發了多款智能家居產品，包括智慧客廳、智慧臥室、智慧廚房和智慧浴室等，形成了全屋智能化的解決方案，而且作為標配配套到實地旗下的樓盤中。

“智慧人居系統”則是實地率先實現了智能服務在全生活場景的覆蓋。在社區內提供了內部孵化的智慧商業配套服務，覆蓋用戶健康、文娛等多方面的需求。

對用戶來說，他們在家里可以享受一整套智能家居的服務，出了家門到了小區不管是吃喝玩樂都還有一套更完整的智慧服務。

這種思路其實是真正從人的角度出發去思考問題——讓智慧地產與人的生活相交融。